В Мурманской области выявляют правообладателей недвижимости

В Мурманской области выявляют правообладателей недвижимости

Летом прошлого года органы местного самоуправления начали большую работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории региона, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ, вступившим в законную силу 29 июня 2021 года.

«Новый закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов. К ранее учтенным относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)», - пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская. 

Органы местного самоуправления анализируют сведения своих архивов, запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде, органах внутренних дел, органах ЗАГС, у нотариусов и т.д.  В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости готовится проект решения и в течение 5 рабочих дней с момента его подготовки информация о выявленном правообладателе размещается в официальных источниках в интернете, в средствах массовой информации, на информационных щитах в границах населенного пункта. Также проект решения направляется выявленному лицу заказным письмом или на адрес электронной почты (при наличии сведений об адресах).

Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, то муниципалитеты самостоятельно направят в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

«Вместе с тем, владелец недвижимости (квартиры, комнаты, здания или земельного участка) может самостоятельно зарегистрировать свое право собственности, обратившись в МФЦ с заявлением о государственной регистрации прав с приложением правоустанавливающего документа на объект и СНИЛС. Регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно», - отметила Елена Престинская.

Для удобства граждан Росреестр по Мурманской области совместно с МФЦ ежемесячно проводит акцию «Приди и получи», в рамках которой зарегистрировать ранее возникшее право собственности можно в день обращения. Запись на акцию ведется по телефону WhatsАpp-приемной Управления Росреестра по номеру +7 921 162 16 61 (для текстовых сообщений). 

Проверить, есть ваш объект недвижимости в ЕГРН или нет, можно самостоятельно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо заказать выписку на официальных сайтах Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или Госуслугах (https://www.gosuslugi.ru/).