С 1 января 2025 года в ЗАТО город Заозерск будет по-новому определяться арендная плата за земельные участки

С 1 января 2025 года в ЗАТО город Заозерск будет по-новому определяться арендная плата за земельные участки

Постановлением Правительства Мурманской области от 26.12.2024 № 965-ПП утверждено Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов.

Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 28.01.2025 г. № 08-4485 принято Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск, предоставленные в аренду без проведения торгов.

Новые порядки определения арендной платы за землю действуют с 1 января 2025 года.

Изменения в сфере арендных платежей за землю направлены на соблюдение федеральных принципов простоты расчета платы и предсказуемости ее размера, справедливости размера платы в зависимости от ценности территории, на которой расположен участок, учета ограничений в отношении конкретных территорий, а также поддержки социально значимых видов деятельности.

Благодаря принятым изменениям в Мурманской области будет применяться единый подход к определению арендной платы за земельные участки - от кадастровой стоимости, с применением одних и тех же экономически обоснованных ставок арендной платы.

Новый порядок сохраняет социальную ориентированность. Например, отдельные категории граждан, которые имеют право на получение налоговых льгот, в том числе пенсионеры, ветераны ВОВ, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, многодетные семьи будут платить арендную плату в размере не выше ставки земельного налога. Такое же ограничение платы предусмотрено для организаций инвалидов. Кроме того, граждане, которые хотят строить дом, а также инвесторы в первый год действия договора будут платить не больше одного процента от кадастровой стоимости своего участка.

Новым порядком предусмотрено установление для отдельных категорий арендаторов льгот в виде индивидуального понижающего коэффициента. К таким арендаторам относятся крупные промышленники региона, добывающие и обрабатывающие полезные ископаемые, металлурги, резиденты АЗРФ и ТОР, сельхозпроизводители, социально-ориентированные коммерческие организации. При этом льгота будет предоставляться только в целях, обеспечивающих социально-экономические потребности региона или муниципального образования, в котором они расположены.

Получить консультацию по новому порядку определения арендной платы можно по адресу:
пер. Школьный, д. 1, каб. 53 или по телефону: 8(81556)33576.