Торги по продаже имущества

Информация о результате сделки по итогам
проведенной продажи муниципального имущества

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск по итогам продажи муниципального имущества без объявления цены 03.04.2023 информирует:

По Лоту № 1: Объект муниципального нежилого фонда – здание, этажность 1,2,3,4,5, общей площадью 2374,7 кв.м., кадастровый номер: 51:27:0030401:25, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, улица Генерала Чумаченко, дом 15, покупателем имущества, предложившего наибольшую цену, является индивидуальный предприниматель Крылова Алла Викторовна.

Цена продажи имущества составляет: 115 777 (сто пятнадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 77 копеек.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск,
без объявления цены в электронной форме,
на электронной торговой площадке в сети Интернет
http://utp.sberbank-ast.ru

город Заозерск

2022 год

I. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, без объявления цены в электронной форме, на электронной торговой площадке в сети Интернет
http://utp.sberbank-ast.ru

1. Сведения об объекте приватизации

1.1. Наименование предмета продажи без объявления цены: лот № 1: Объект муниципального нежилого фонда – здание, этажность 1,2,3,4,5, общей площадью 2374,7 кв.м., кадастровый номер: 51:27:0030401:25, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, улица Генерала Чумаченко, дом 15.
Продавец – Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск (далее – Продавец). Адрес продавца: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1.
Сайты, где размещена информация о продаже имущества: официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальный сайт органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.zatozaozersk.ru (далее – официальные сайты) .
Контактные лица: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна в Управлении муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенного по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, 53/5 тел. 8(81556)31544, 33576, адрес электронной почты: uerzkhmi@zatozaozersk.ru.
1.2. Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк – АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
Способ приватизации: продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, без объявления цены (далее – торги), проводится в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – Регламент электронной площадки), прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск на 2023 год, принятого Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск 29.11.2022 № 53-4265 (в редакции от 31.01.2023 № 56-4292), распоряжением начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 22.02.2023 № 09.
1.3 Объект приватизации – муниципальное имущество ЗАТО города Заозерска, выставляемое на продажу без объявления цены в электронной форме (информация о продаже объекта размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на сайте продавца www.zatozaozersk.ru (далее – официальные сайты торгов)): объект муниципального нежилого фонда – здание, этажность 1,2,3,4,5, общей площадью 2374,7 кв.м., кадастровый номер: 51:27:0030401:25, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, улица Генерала Чумаченко, дом 15.
1.4. Порядок определения победителя продажи без объявления цены в электронной форме: представлен в разделе 6 «Подведение итогов продажи без объявления цены» настоящего информационного сообщения.
Извещение о проведении продажи имущества без объявления цены и условия ее проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в продаже имущества является акцептом такой оферты.
1.5. Форма заявки на участие в продаже без объявления цены: приложение 1 к информационному сообщению.
1.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в продаже без объявления цены, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
1.6.1. Заявка на участие в продаже без объявления цены (далее – заявка) по форме приложения 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
1.6.2. Для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Для физических лиц: копию документа, удостоверяющего личность.
1.6.3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
1.7. Претендент вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.
Предложение о цене имущества подается посредством функционала электронной площадки (предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра).
1.8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением (офертой) Претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с Продавцом договор купли-продажи по предлагаемой Претендентом цене имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
1.9. Срок, место и порядок представления информационного сообщения: информационное сообщение размещается на официальных сайтах продажи и на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и на электронной площадке.
1.10. Порядок ознакомления участников продажи с условиями договора, заключаемого по итогам проведения продажи без объявления цены, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда:
1.10.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи без объявления цены, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и на электронной площадке.
1.10.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение двух рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
1.10.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в продаже. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес: uerzkhmi@zatozaozersk.ru не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже. Осмотр имущества проводится в рабочие дни по предварительному согласованию с контактными лицами.
1.10.4. С иной информацией можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже, направив запрос на электронную почту на электронный адрес: uerzkhmi@zatozaozersk.ru. Не позднее двух рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет информацию об объекте для ознакомления, если такой запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
1.10.5. Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом Претендентов, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
1.10.6. Документооборот между Претендентами, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника продажи, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).
1.11. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru:
1.11.1. аукцион (извещение извещение № SBR012-2204280027) признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок,
1.11.2. продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (извещение 21000033520000000004 от 10.08.2022) признана несостоявшейся, в связи с отсутствием заявок,
1.11.3. продажа муниципального имущества без объявления цены (извещение 21000033520000000005 от 24.10.2022) – договор купли-продажи муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов без объявления цены, расторгнут.
1.12. Продавец вправе отказаться от проведения продажи без объявления цены не позднее чем за 3 (три) дня до дня подведения итогов такой продажи.
Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения продажи без объявления цены не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
1.13. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальных сайтах продажи в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах продажи внесенных изменений до даты окончания подачи заявок, он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение, размещенное надлежащим образом.
1.14. Срок оплаты приобретаемого имущества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем на счет Продавца по следующим реквизитам:
УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ, л/с 04493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000, БИК 014705901, корреспондирующий счет 40102810745370000041, банковский счет 03100643000000014900 в Отделение Мурманск Банка России//УФК по Мурманской области, г Мурманск, КБК 50311402043040000410. Назначение платежа: оплата по договору купли – продажи № ______ от ___________: __________________________ по адресу: ___________________________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)
1.15. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи (приложение 2 к информационному сообщению) заключается в электронной форме между Продавцом и покупателем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажи недвижимого имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Если заявка на участие в продаже покупателем подана как от физического лица без указания на то, что данное лицо является индивидуальным предпринимателем, но при этом такое лицо на день заключения договора купли-продажи является индивидуальным предпринимателем, внесенным в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи заключается с ним как с индивидуальным предпринимателем.
1.16. При заключении договора изменение условий договора в одностороннем порядке не допускается.
1.17. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи имущества без объявления цены

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Дата начала приема заявок на участие в торгах – 01.03.2023 года в 09:00.
Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 31.03.2023 года в 17:00.
Подведение итогов продажи без объявления цены – 03.04.2023 года в 11:00.

3. Основные термины и определения

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и претенденты, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Покупатель имущества – любое физическое и юридическое лицо, за исключением лиц, на которые статьей 5 Закона о приватизации установлены соответствующие ограничения.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Официальные сайты продажи – официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальный сайт органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.zatozaozersk.ru.
Способ приватизации – продажа без объявления цены в электронной форме.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже без объявления цены Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

5. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже имущества
без объявления цены

5.1. Для участия в продаже Претенденты путем использования личного кабинета на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») размещают Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- а также иных лиц, в отношении которых статьей 5 Закона о приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения.
5.2. Продавец отказывает Претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
5.2.1. Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
5.2.2. Представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже без объявления цены.
5.2.3. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом ограничений, установленных частью 2 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже без объявления цены является исчерпывающим.

6. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены

6.1. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.
6.2. В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, указанным в пункте 1.6 настоящего Информационного сообщения, а также к журналу приема заявок.
В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.
6.3. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.
6.4. Покупателем имущества признается:
6.4.1. В случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества – участник, представивший это предложение.
6.4.2. В случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества – участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество.
6.4.3. В случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество – участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
6.5. Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
6.6. Если в срок для приема заявок, указанный в Информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
6.7. Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
6.8. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены покупателю направляется уведомление о признании его покупателем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – покупателя.

ВНИМАНИЕ!
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 14.07.1992 №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон №3297-1) установлено, что особый режим безопасного функционирования организаций и (или) объектов в закрытом административно-территориальном образовании включает, в том числе ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание.
Согласно пункту 1 статьи 8 Закона №3297-1 сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Пунктом 2 статьи 8 Закона № 3297-1 предусмотрено, что участие граждан и юридических лиц, не указанных в пункте 1 указанной статьи, в совершении, в том числе сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользование муниципальным недвижимым имуществом, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находится организация и (или) объекты по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

Приложение 1
к информационному сообщению
В Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск

Заявка на участие в торгах
по продаже муниципального имущества
без объявления цены

«____» ____________ 2023 г.

Изучив информационное сообщение, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(-йся),
№ Наименование сведений о Претенденте Сведения Претендента
1. Для юридического лица
Фирменное наименование
Организационно-правовая форма
ИНН
Ф.И.О. лица, которое обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности
Место нахождения
Почтовый адрес
Телефон
E-mail
2. Для физического лица (индивидуального предпринимателя)
Ф.И.О.
Реквизиты документов, удостоверяющих личность
Сведений о месте жительства
Телефон
E-mail

согласны (-ен) приобрести указанное в информационном сообщении имущество ____________________________________________________________________________________ в соответствии с условиями, указанными в нем.
Мы (я) согласны (-н) с тем, что подача заявки является предложением (офертой) Продавцу, выражающим наше (мое) намерение считать нас (себя) лицом, заключившим с Продавцом договор купли-продажи по предлагаемой нами (мной) цене.
Мы (я) согласны (-н) с тем, что цена, предложенная нами (мной), включает все налоги и сборы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
Мы (я) согласны (-н) с тем, что принятие (акцепт) нашего (моего) предложения (оферты) является для Продавца правом.
Настоящим подтверждаем (-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена.
Мы (я) гарантируем (-ю) достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной площадке Претендентов.
Мы (я) подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены(н) с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляется проведение продажи без объявления цены в электронной форме.

Мы (я) подтверждаем (-ю), что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены (-н):
- с данными о Продавце;
- с предметом продажи без объявления цены и порядком проведения такой продажи;
- с порядком признания покупателем имущества;
- с порядком оплаты по итогам продажи без объявления цены;
- с порядком заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Мы (я) подтверждаем (-ю), что надлежащим образом идентифицировали (-л) и ознакомлены (-н) с реальным состоянием (характеристиками) имущества в результате осмотра, в порядке, установленном Информационным сообщением, претензий не имеем (-ю).

Мы (я) подтверждаем (-ю), что осведомлены (-н) и согласны (-н) с тем, что Продавец не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен нам (мне) отменой продажи без объявления цены, внесением изменений в Информационное сообщение.

Мы (я) ознакомлены (-ен) с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Мы (я) согласны (-ен) на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ ________________________________
(должность заявителя, подпись) расшифровка подписи (фамилия, инициалы)
«______»__________________2023 г.

Приложение 2
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №
купли – продажи недвижимого имущества

город Заозерск «____» __________ 2023 г.

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 10.05.2017 № 58-3573 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом ЗАТО город Заозерск Мурманской области» и о признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск на 2023 год, принятого Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск 29.11.2022 № 53-4265 (в редакции от 31.01.2023 № 56-4292, распоряжением начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 22.02.2023 № 09 и на основании протокола об итогах от «_____» _________ 2023 года заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего Договора, а Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определённую настоящим Договором денежную сумму.
1.2. Предметом Договора является _________________ (далее – недвижимое имущество).
1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.
1.4. Недвижимое имущество является собственностью муниципального образования ЗАТО город Заозерск, запись регистрации от «___» ______________ № ______.

2. Цена недвижимого имущества

2.1. Цена недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет _________________________________ руб., в том числе НДС и является ценой, установленной по результатам торгов по продаже объектов муниципальной собственности, согласно протоколу об итогах торгов по продаже объектов муниципальной собственности от « ____ » ___________ 2023 года.
2.2. В цену недвижимого имущества, установленную пунктом 2.1 настоящего Договора, не включены расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
2.3. Покупатель производит оплату недвижимого имущества по цене указанной в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом налогов, предусмотренных действующим законодательством, на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ, л/с 04493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000, БИК 014705901, корреспондирующий счет 40102810745370000041, банковский счет 03100643000000014900 в Отделение Мурманск Банка России//УФК по Мурманской области, г Мурманск, КБК 50311402043040000410.
Цена недвижимого имущества является фиксированной и изменению не подлежит.

3. Условия и порядок расчетов

3.1. Покупатель перечисляет денежные средства в размере стоимости недвижимого имущества, установленной пунктом 2.1. настоящего Договора, Продавцу в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора по реквизитам счета, указанного в п.2.1. Договора.
3.2. Форма платежа: единовременный безналичный расчет.
3.3. Датой поступления денежных средств в оплату недвижимого имущества считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца, подтвержденная выпиской с лицевого счета Продавца.
3.4. Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.
В платежном поручении, оформляющем оплату недвижимого имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения торгов, назначение платежа.

4. Обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать недвижимое имущество, Покупателю либо уполномоченному Покупателем лицу по передаточному акту в течение 30 (тридцати) дней со дня поступления денежных средств, определенных п. 2.3. Договора, на расчетный счет Продавца.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Произвести оплату стоимости недвижимого имущества в точном соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.2. Принять по передаточному акту недвижимое имущество, являющееся предметом Договора.
4.2.3. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество за свой счет.
4.3. Стороны обязуются: в период действия настоящего договора добросовестно исполнять его условия, информировать друг друга об их выполнении, не совершать деяний (действий или бездействия), способных нанести другой стороне имущественный либо моральный вред.

5. Порядок использования земельного участка

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск,
посредством публичного предложения в электронной форме,
на электронной торговой площадке в сети Интернет
http://utp.sberbank-ast.ru

1. Общие положения

Продавец:
Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск. Адрес продавца: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1.

Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк – АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
1.1. Продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, посредством публичного предложения (далее – торги), проводится в электронной форме в открытой форме подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – Регламент электронной площадки), прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск на 2022 год, принятого Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск 30.11.2021 № 37-4152 (в редакции от 25.01.2022 №40-4175), распоряжением начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 04.08.2022 № 54.
1.2. Основные термины и определения.
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет торгов – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, посредством публичного предложения.
Продавец – Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронные торги – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов.
Участник электронных торгов – претендент, допущенный к участию в электронных торгах.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронных торгов.
Победитель торгов – участник электронных торгов, подтвердивший цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

2. Сведения об объектах приватизации (лотах)

2.1. Лот № 1: Объект муниципального нежилого фонда – здание, этажность 1, 2, 3, 4, 5, общей площадью 2374,7 кв.м., кадастровый номер: 51:27:0030401:25, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, улица Генерала Чумаченко, дом 15.
2.2. Форма собственности имущества – муниципальная.
2.3. Способ приватизации – посредством публичного предложения в электронной форме. Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
2.4. Начальная цена продажи (цена первоначального предложения) – 11 781 000 рублей (в т ч НДС 20%).
2.5. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 500000 рублей.
2.6. Величина повышения цены («шаг аукциона») – 200 000 рублей.
2.7. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 5 890 500 рублей.
2.8. Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения (20%): 2 356 200 рублей.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.9. Порядок платежа: единовременно.
2.10. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион (извещение № SBR012-2204280027) признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок.
2.11. Обременения объекта приватизации отсутствуют.

3. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок с документами на участие в электронном торгах.

3.1. Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
3.2. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 12.08.2022 года в 10:00.
Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 12.09.2022 года в 17:00.
3.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложение 1):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица:
копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
3.4. Заявки не принимаются от следующих юридических лиц:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.5. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
3.7. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
3.8. В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
3.9. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
3.10. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».
4.4. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Регламент электронной площадки и инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе Информация.

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

5.1. Информационное сообщение о проведении торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца http://www.zatozaozersk.ru/.
5.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
5.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Осмотр объекта без взимания платы осуществляется по предварительному согласованию с Управлением муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенного по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576, ответственные лица за проведение торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна.
5.4. С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией в Управлении муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенном по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576.
5.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

6. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах

6.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
6.2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на торгах), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.
6.3. Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается в соответствии с Законом о приватизации в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7. Отмена и приостановление торгов

7.1. Продавец вправе отменить торги не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.
7.2. Решение об отмене торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте www.utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
7.3. Организатор извещает Претендентов об отмене торгов не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
7.4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

8. Порядок внесения и возврата задатка

8.1. Задаток вносится единым платежом в размере 20% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам:
Получатель:
Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8.3. Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
8.4. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
8.5. Задаток возвращается всем участникам торгов, кроме победителя, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

9. Место, порядок, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в электронных торгах
9.1. Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками торгов состоится 15.09.2022 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
9.2. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении торгов (приложение 1).
9.3. В день определения участников торгов, указанный в подпункте 9.1 настоящего извещения, организатор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
9.4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа.
9.5. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
9.6. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
9.7. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
9.8. Проведение процедуры торгов должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении торгов в электронной форме.

Раздел 10. Место, порядок, дата и время проведения электронных торгов по продаже имущества

10.1. Электронные торги состоятся 19.09.2022 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
10.2. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
10.3. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
10.4. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
10.5. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
10.6. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
10.7. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
10.8. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
10.9. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
10.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
10.11. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
10.12 Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Раздел 11. Заключение договора купли – продажи по итогам проведения торгов, условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи

11.1. Договор купли-продажи объекта приватизации (приложение 2), заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
11.2. Оплата по договору производится единовременно, денежными средствами не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
11.3. Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем со своего расчетного счета на счет Продавца по следующим реквизитам:
УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ, лицевой счет 05493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000, БИК 014705901, единый казначейский счет 40102810745370000041, казначейский счет 03232643477330004901 в Отделении Мурманск Банка России (УФК по Мурманской области г. Мурманск).
Назначение платежа: оплата по договору купли – продажи № ______ от ___________: __________________________ по адресу: ____________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)
Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.
В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения торгов, назначение платежа.
Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ) денежных средств, указанных в настоящем разделе.
11.4. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

ВНИМАНИЕ!
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 14.07.1992 №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон №3297-1) установлено, что особый режим безопасного функционирования организаций и (или) объектов в закрытом административно-территориальном образовании включает, в том числе ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание.
Согласно пункту 1 статьи 8 Закона №3297-1 сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Пунктом 2 статьи 8 Закона № 3297-1 предусмотрено, что участие граждан и юридических лиц, не указанных в пункте 1 указанной статьи, в совершении, в том числе сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользование муниципальным недвижимым имуществом, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находится организация и (или) объекты по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

Приложение 1
к информационному сообщению
В Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск

Заявка на участие в торгах
по продаже муниципального имущества
посредством публичного предложения

«____» ____________ 2022г.
заполняется юридическим лицом:
_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,
(устава, доверенности и т.д.)
именуемый далее Претендент,

заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:
_______________________________________________________________________________
(ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

паспортные данные: серия___________________№____________________________________
кем выдан ______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
дата выдачи _____________________________________________________________________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении: ________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________начальная цена объекта (имущества) ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете торгов, начальной цене продажи имущества, величине снижения цены («шаг понижения»), величине повышения цены («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения торгов, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.
Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение Арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.
Адрес и банковские реквизиты претендента: ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Для юридических лиц:<

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности
муниципального образования ЗАТО город Заозерск
на электронной торговой площадке в сети Интернет
http://utp.sberbank-ast.ru

1. Общие положения

Продавец:
Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск. Адрес продавца: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1.

Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк – АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
1.1. Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск (торги), проводится в электронной форме открытым по составу участников в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – Регламент электронной площадки), прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск на 2022 год, принятого Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск 30.11.2021 № 37-4152 (в редакции от 25.01.2022 №40-4175), распоряжения начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 26 апреля 2022 года № 27 «О продаже муниципального имущества».
1.2. Основные термины и определения.
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет аукциона – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск.
Продавец – Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.
Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
«Шаг аукциона» – установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.
Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

2. Сведения об объектах приватизации (лотах)

2.1 Лот № 1: Объект муниципального нежилого фонда – здание, этажность 1, 2, 3, 4, 5, общей площадью 2374,7 кв.м., кадастровый номер: 51:27:0030401:25, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, улица Генерала Чумаченко, дом 15.
2.2. Форма собственности имущества – муниципальная.
2.3. Способ приватизации – аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
2.4. Начальная цена – 11 781 000 рублей (в т.ч. НДС).
2.5. Сумма задатка – 20 % начальной цены продажи предмета аукциона – 2 356 200 рублей.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.6. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 100 000 рублей.
2.7. Порядок платежа: единовременно.
2.8. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион проводится впервые.
2.9. Обременения объекта приватизации отсутствуют.

3. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок с документами на участие в электронном аукционе.

3.1. Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
3.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 04 мая 2022 года в 00:00.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 06 июня 2022 года в 17:00.
3.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложение 1):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица:
копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
3.4. Заявки не принимаются от следующих юридических лиц:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.5. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
3.7. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
3.8. В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
3.9. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
3.10. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».
4.4. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Регламент электронной площадки и инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе Информация.

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

5.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца http://www.zatozaozersk.ru/.
5.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
5.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Осмотр объекта без взимания платы осуществляется по предварительному согласованию с Управлением муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенного по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576, ответственные лица за проведение торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна.
5.4. С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией в Управлении муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенном по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576.
5.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

6. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

6.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
6.3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается в соответствии с Законом о приватизации в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7. Отмена и приостановление аукциона

7.1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
7.2. Решение об отмене аукциона размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте www.utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
7.3. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
7.4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

8. Порядок внесения и возврата задатка

8.1. Задаток вносится единым платежом в размере 20% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам:
Получатель:
Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8.3. Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
8.4. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
8.5. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

9. Место, порядок, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
9.1. Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 10 июня 2022 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
9.2. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона (приложение 1).
9.3. В день определения участников аукциона, указанный в подпункте 9.1 настоящего извещения, организатор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
9.4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
9.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9.6. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
9.7. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
9.8. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.

Раздел 10. Место, порядок, дата и время проведения электронного аукциона по продаже имущества

10.1. Электронный аукцион состоится 15 июня 2022 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
10.2. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
10.3. Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
10.4. Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
10.5. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
10.6. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
10.7. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
10.8. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
10.9. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала.
10.11. Протокол об итогах аукциона размещается в открытой части электронной площадки и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
10.12. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
10.13. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
10.14. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Раздел 11. Заключение договора купли – продажи по итогам проведения аукциона, условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи

11.1. Договор купли-продажи объекта приватизации (приложение 2), заключается между продавцом и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
11.2. Оплата по договору производится единовременно, денежными средствами в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
11.3. Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем со своего расчетного счета на счет Продавца по следующим реквизитам:
УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ, лицевой счет 05493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000, БИК 014705901, единый казначейский счет 40102810745370000041, казначейский счет 03232643477330004901 в Отделении Мурманск Банка России (УФК по Мурманской области г. Мурманск).
Назначение платежа: оплата по договору купли – продажи № ______ от ___________: __________________________ по адресу: ____________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)
Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.
В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения аукциона, назначение платежа.
Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ) денежных средств, указанных в настоящем разделе.
11.4. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

ВНИМАНИЕ!
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 14.07.1992 №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон №3297-1) установлено, что особый режим безопасного функционирования организаций и (или) объектов в закрытом административно-территориальном образовании включает, в том числе ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание.
Согласно пункту 1 статьи 8 Закона №3297-1 сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Пунктом 2 статьи 8 Закона № 3297-1 предусмотрено, что участие граждан и юридических лиц, не указанных в пункте 1 указанной статьи, в совершении, в том числе сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользование муниципальным недвижимым имуществом, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находится организация и (или) объекты по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

Приложение 1
к информационному сообщению
В Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск

Заявка на участие в электронном аукционе
по продаже муниципального имущества

«____» ____________ 2022 г.
заполняется юридическим лицом:
_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,
(устава, доверенности и т.д.)
именуемый далее Претендент,

заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:
_______________________________________________________________________________
(ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

паспортные данные: серия___________________№____________________________________
кем выдан ______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
дата выдачи _____________________________________________________________________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении: ________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________начальная цена объекта (имущества) ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.
Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение Арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.
Адрес и банковские реквизиты претендента: ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Для юридических лиц:
1. Заверенные копии учредительных документов;
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридическо

1.Извещение о проведении открытого аукциона

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск приглашает принять участие в открытом аукционе.
Местонахождение и адрес организатора торгов: 184310, Мурманская область город Заозерска, переулок Школьный, дом 1, Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, тел./факс.(81556) 33576, 31544, адрес электронной почты: e-mail: uerzkhmi@zatozaozersk.ru.
Форма торгов: открытый аукцион.
Лот № 1: Квартира № 142, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 4 этаж, общей площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1208.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 240 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 162 000 рублей.

Лот № 2: Квартира № 151, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 5 этаж, общей площадью 66 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1217.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 4 770 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 60 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 238 500 рублей.

Лот № 3: Квартира № 160, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1226.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 250 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 162 500 рублей.

Лот № 4: Квартира № 163, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1229.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 4 710 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 60 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 235 500 рублей.

Лот № 5: Квартира № 166, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 8 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1232.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 250 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 162 500 рублей.

Лот № 6: Квартира № 172, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 9 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1238.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 250 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 162 500 рублей.

Лот № 7: Квартира № 194, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 12 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1260.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 220 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 161 000 рублей.

Место приема заявок: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, кабинет 51, 53/5, Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск.
Начало приема заявок – 07.06.2021.
Время приема – понедельник – пятница с 9 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., перерыв на обед с 13 ч. 00 мин до 14 ч. 00 мин.
Окончание приема заявок – 09.07.2021, 17.00 часов.
Заседание комиссии по рассмотрению заявок на право участия в аукционе – 12.07.2021 в 11.00 часов.
Дата и время проведения аукциона: 16.07.2021 в 11.00 часов.
Место проведения аукциона: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, зал заседаний Совета депутатов ЗАТО город Заозерск, третий этаж.

Ответственные за проведение торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна, тел.(81556)33576.
Аукционная документация предоставляется бесплатно по адресу: 184310, Мурманская область, переулок Школьный, дом 1, Управление МИ и ЖКХ, каб. 51, 53/5 после размещения на официальном сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.zatozaozersk.ru/administraciya-zato-goroda-zaozerska/struktura-administracii-zato-goroda-zaozerska/upravleniya-administracii-zato-goroda-zaozerska/upravlenie-municipalnogo-imushestva-administracii-zato-goroda-zaozerska-murmanskoy-oblasti/informaciya/upravlenie-imushestvom/privatizaciya/torgi-po-prodazhe-imushestva/o-prodazhe-zhilyh-pomesheniy-v-gorode-gatchina-leningradskoy-oblasti/, на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.

2.Основные положения документации об аукционе

2.1. Правовое регулирование
Открытый аукцион (далее – торги) проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Положения об Управлении муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, утвержденного постановлением Администрации ЗАТО город Заозерск от 06.06.2019 № 301, Решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 30.03.2021 № 27-4085 «Об утверждении Порядка продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск» и 15.09.2020 № 18-4018 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск, подлежащих продаже на торгах».

2.2. Основание для проведения аукциона
Распоряжение начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 01.06.2021 года № 30 «О продаже жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск».

2.3. Организатор аукциона
Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск (далее – организатор торгов).
Место нахождения: Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, д. 1.
Почтовый адрес: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, д. 1.
Адрес электронной почты: e-mail: uerzkhmi@zatozaozersk.ru.
Контактное лицо организатора торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна, тел. (81556)33576.

2.4. Предмет аукциона
Право заключения договора купли-продажи муниципального имущества на:
Лот № 1: Квартира № 142, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 4 этаж, общей площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1208.
Лот № 2: Квартира № 151, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 5 этаж, общей площадью 66 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1217.
Лот № 3: Квартира № 160, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1226.
Лот № 4: Квартира № 163, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1229.
Лот № 5: Квартира № 166, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 8 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1232.
Лот № 6: Квартира № 172, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 9 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1238.
Лот № 7: Квартира № 194, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 12 этаж, общей площадью 42,4 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1260.
С объектами и иной информацией по ним можно ознакомиться по предварительному согласованию по телефону 8(81556) 31544, 33576.

2.5. Требования к содержанию, составу, оформлению документов и форме заявки на участие в торгах
2.5.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку
Для участия в торгах претенденты (лично или через своего представителя) предоставляют одновременно с заявкой (приложение №1) следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

2.5.2.Требования к оформлению заявки на участие в открытом аукционе
Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы, подпись лица, подписавшего заявку, скреплена печатью (для юридических лиц).
К заявке на участие в аукционе прилагается опись в двух экземплярах с перечнем прилагаемых к заявке документов, скрепленная печатью претендента (для юридических лиц) и подписанная претендентом или лицом, уполномоченным таким претендентом.
Соблюдение участником аукциона указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника аукциона, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.
Документы, для которых в документации об аукционе установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Остальные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке.
Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они исправлены лицом или лицами, подписывающими заявку и заверены печатью.
Представленные, в составе заявки на участие в аукционе, документы, претендентами, признанным участниками аукциона либо не допущенным к участию в аукционе, не возвращаются.
Документы предоставляются в Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск (город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, кабинет 51, 53/5, телефон /факс (81556) 33576).

2.6. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе претендент подает заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которая установлена аукционной документацией.
Претендент подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в документации об аукционе регистрируется организатором аукциона. На заявке сотрудник организатора торгов делает отметку о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия.
Также сотрудник организатора аукциона, принимающий заявки на участие в аукционе от заявителей, делает отметку на 2-м экземпляре описи документов о получении такой заявки с указанием даты и точного времени ее получения. По требованию заявителя организатор аукциона выдают расписку в получении в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
На каждой заявке сотрудник организатора торгов делает отметку о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия.
Прием заявок начинается 07.06.2021.
Время приема – понедельник – пятница с 9 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., перерыв на обед с 13 ч. 00 мин до 14 ч. 00 мин.
Окончание приема заявок – 09.07.2021, 17.00 часов.
Заседание комиссии по рассмотрению заявок на право участия в аукционе – 12.07.2021 в 11.00 часов.
Дата и время проведения аукциона: 16.07.2021 в 11.00 часов.
Рассмотрение заявок осуществляется комиссией по продаже жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск Мурманской области, утвержденной постановлением Администрации ЗАТО город Заозерск 03.06.2021 № 431.
Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки.
Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Претендент на участие в аукционе несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей аукционной заявки, а организатор аукциона, не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов торгов.

2.7. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения
Задаток для участия в аукционе составляет:
По лоту № 1: 162 000 рублей.
По лоту № 2: 238 500 рублей.
По лоту № 3: 162 500 рублей.
По лоту № 4: 235 500 рублей.
По лоту № 5: 162 500 рублей.
По лоту № 6: 162 500 рублей.
По лоту № 7: 161 000 рублей.

Реквизиты для внесения платы (задатка) за участие в торгах:
Получатель: УЭФ Администрации ЗАТО город Заозерск (Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск л/с 05493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000,
Банк получателя:
Наименование подразделения Банка России // наименование ТОФК:
ОТДЕЛЕНИЕ МУРМАНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Мурманской области
Казначейский счет (расч. счет): 03232643477330004900,
БИК ТОФК 014705901,
Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810745370000041.
Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту № ____».
Срок внесения задатка – с 07.06.2021 по 09.07.2021.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

2.8. Требование полноты представления информации
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в данном информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

2.9. Шаг аукционных торгов
Шаг аукциона устанавливается в размере не более пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и составляет:
По лоту № 1: 50 000 рублей.
По лоту № 2: 60 000 рублей.
По лоту № 3: 50 000 рублей.
По лоту № 4: 60 000 рублей.
По лоту № 5: 50 000 рублей.
По лоту № 6: 50 000 рублей.
По лоту № 7: 50 000 рублей.

2.10. Место, дата и время проведения аукциона
16 июля 2021 года в 11 часов 00 мин. по московскому времени по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, зал заседаний Совета депутатов ЗАТО город Заозерск, третий этаж.

2.11. Порядок проведения аукциона
2.11.1. В аукционе могут участвовать только претенденты которые были признаны участниками аукциона.
Аукцион проводится в следующем порядке:
Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей.
При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
Ведение протокола аукциона, в котором фиксируется ход торгов, осуществляет назначенный председателем член Комиссии.
Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона.
После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем признается допущенный участник, заявивший наибольшую цену. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.
Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный комиссией является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
2.11.2. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляется соответствующий протокол, подписываемый членами комиссии.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях:
– не подано ни одной заявки либо подана только одна заявка;
– на аукцион не явился ни один из заявленных участников (их уполномоченных представителей) или явился только один участник (его представитель);
– после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников не поднял своей карточки с номером.
2.11.3. После подведения итогов аукциона задаток возвращается участникам аукциона в течение 5 банковских дней, кроме победителя аукциона.
2.11.4. В случае, если в аукционе приняло участие менее 2 участников, единственный участник аукциона вправе заключить договор купли-продажи жилого помещения по начальной цене продажи помещения в течение 10 дней с даты признания аукциона несостоявшимся. Продажа жилого помещения единственному участнику аукциона осуществляется по начальной цене продажи, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.

3. Порядок заключения договора и оплата
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Денежные средства в счет оплаты жилого помещения подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

ВНИМАНИЕ!
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 05.07.2001 №508 «Об утверждении Перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов», город Заозерск Мурманской области является закрытым административно-территориальным образованием (ЗАТО). Для въезда в закрытое административно-территориальное образование город Заозерск Мурманской области участнику аукциона необходимо заблаговременно оформить пропуск.
Бланк заявления для оформления пропуска размещен на официальном сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: http://www.zatozaozersk.ru/obrasheniya-grazhdan/obrazcy-zayavleniy/.
По вопросу оформления пропуска обращаться по тел. +7 (815-56)31502.

Приложение №1
к аукционной документации

В Управление муниципального имущества
и жилищно-коммунального хозяйства
Администрации ЗАТО город Заозерск

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на участие в открытом аукционе по продаже жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск, по лоту № ________:

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________
наименование имущества
1. Изучив Извещение о проведении аукциона, опубликованное на официальном сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск www.zatozaozersk.ru и аукционную документацию на проведение открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи __________________________________________________________________________________________
наименование имущества
я, нижеподписавшийся ______________________________________________________________________
Ф.И.О.
подачей настоящей Заявки выражаю желание принять участие в аукционе на условиях, изложенных в аукционной документации по лоту №_____________________________________
2. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться ко мне по адресу: _____________________________________________________________________________________
адрес регистрации заявителя

Фамилия, имя, отчество Примечание Телефон/факс

3. Участник аукциона ______________________________________________ обязуется:
Ф.И.О.
а) соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и аукционной документации;
б) заключить договор купли-продажи имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, в случае победы на аукционе;
в) оплатить денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной цены приобретения, не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
4. Данная Заявка с предложениями подается с полным пониманием того, что может быть отклонена в связи с тем, что мною будут предоставлены неправильно оформленные документы или документы будут поданы не в полном объеме.
5. К настоящей Заявке прилагается документы:
– аукционные документы.
– опись документов.

Адрес регистрации:

Подпись

Приложение №2
к аукционной документации

Проект договора купли-продажи
жилого помещения №_____

ЗАТО город Заозерск «___» ___________202_ года

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, в лице начальника _____________________, действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и ___________________________________________________, действующий(ая) на основании _______________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1.Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 15.09.2020 № 18-4018 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск, подлежащих продаже на торгах», протоколом об итогах торгов от ________, Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее- Объект).
1.2.Объект принадлежит Продавцу на праве собственности №____________________.
1.3.Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером _______________.
1.4.Продавец гарантирует, что Объект свободен от любых прав третьих лиц, не обременен залогом, под арестом (запрещением) и в споре не состоит.
2. Права и обязанности сторон
2.1.Продавец обязан:
2.1.1.Передать Объект Покупателю по акту приема-передачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором не позднее чем через десять дней после полной оплаты имущества.
2.1.2.Одновременно с Объектом передать документы, имеющие отношение к Объекту, а также документы, необходимые Покупателю для государственной регистрации своего права собственности на Объект.
2.2.Покупатель обязан:
2.2.1.Уплатить Продавцу цену за Объект в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Договора.
2.2.2.Принять Объект от Продавца по акту приема-передачи.
2.2.3.Выступить правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта обязательств эксплуатационного и градостроительного характера.
2.2.4.Осуществить за свой счет оформление права собственности на Объект в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
3. Цена Договора и порядок расчетов
3.1.Сумма настоящего договора составляет:____________________________________ (в том числе НДС), что является продажной ценой объекта по результатам торгов.
3.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в пункте 3.1. настоящего Договора, за вычетом ранее внесенного задатка и налогов, предусмотренных действующим законодательством, путем единовременного безналичного перечисления в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по реквизитам, указанным в пункте 9 настоящего Договора.
3.3.Оплата производится в рублях.
3.4.Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Покупатель.
4. Передача объекта
4.1.Объект передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи в срок, согласованный в пункте 2.1.1. настоящего Договора. Точная дата и время передачи Объекта согласовываются Сторонами дополнительно.
В акте приема-передачи Объекта отражаются характеристики Объекта и его состояние на момент передачи.
4.2.С момента подписания акта приема-передачи Объекта ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной гибели или его повреждения несет Покупатель.
4.3.Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи Объекта.
5. Переход права собственности
5.1.Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2.Покупатель осуществляет свои права владения и пользования Объектом после выполнения всех своих обязательств перед Продавцом с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае несоблюдения сроков оплаты, определенных в пункте 3.2. договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени.
Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Покупателям обязательства по оплате, и устанавливается в размере 0,5% от суммы, указанной в пункте 3.1. договора, уменьшенной на сумму исполненных обязательств.
6.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации права собственности на Объект, уплачивает другой Стороне штраф в размере 0,03 % от цены Объекта по настоящему Договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
7.2.К обстоятельствам, указанным в пункте 7.1. Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
7.3.Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
7.4.Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований пункте 7.3. настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.
7.5.В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 6 месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.
8. Заключительные положения
8.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств.
8.2.Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Продавца.
8.3.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.4.Любые акты, дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.5.Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.6.При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде.
8.7.Настоящий Договор и приложения к нему составлены в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для предоставления в государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Реквизиты для внесения платы
Получатель: УЭФ Администрации ЗАТО город Заозерск (Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск л/с 05493D49890), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000,
Банк получателя:
Наименование подразделения Банка России // наименование ТОФК:
ОТДЕЛЕНИЕ МУРМАНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Мурманской области
Казначейский счет (расч. счет): 03232643477330004900,
БИК ТОФК 014705901,
Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810745370000041.

10. Адреса и банковские реквизиты сторон

Продавец Покупатель
Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск
Юридический адрес и почтовый адрес: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1
Факс /телефон (81556) 33576, 31502
ИНН/КПП 5115900230 / 5111501001
Казначейский счет (расч. счет): 03232643477330004900 в Отделении Мурманск Банка России (лицевой счет 05493D49890)
БИК 044705001
ОКПО 56963503
ОКВЭД 75.11.31

Подписи сторон

_____________________ ______________ _______________________

«_____» ______________ 202__ года «____»___________ 202__ года

М.П.

Приложение
к договору купли продажи
№___ от «____»___________202__ г.

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ЗАТО город Заозерск «___» ___________20__ года

М

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск приглашает принять участие в открытом аукционе.

Местонахождение и адрес организатора торгов: 184310, Мурманская область город Заозерска, переулок Школьный, дом 1, Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, тел./факс.(81556) 33576, 31544, адрес электронной почты: e-mail: uerzkhmi@zatozaozersk.ru.
Форма торгов: открытый аукцион.
Лот № 1: Квартира № 142, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 4 этаж, общей площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1208.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 150 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 630 000 рублей.

Лот № 2: Квартира № 151, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 5 этаж, общей площадью 66 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1217.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 4 650 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 930 000 рублей.

Лот № 3: Квартира № 160, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1226.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 160 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 632 000 рублей.

Лот № 4: Квартира № 163, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 7 этаж, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1229.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 4 600 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 920 000 рублей.

Лот № 5: Квартира № 166, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 8 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1232.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 160 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 632 000 рублей.

Лот № 6: Квартира № 172, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 9 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1238.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 3 160 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 632 000 рублей.

Лот № 7: Квартира № 194, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д.17, 12 этаж, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер 47:25:0107012:1260.
Техническое состояние квартиры: черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, бетонная стяжка полов, стеклопакеты, застекленный балкон, имеются счетчики на воду, электричество, стены оштукатурены, наличие батарей, водоснабжение.
Способ приватизации, форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Начальная цена продажи – 2 870 000 рублей (в т. ч. НДС 20%).
Шаг аукциона – 50 000 рублей.
Задаток для участия в аукционе – 574 000 рублей.

Место приема заявок: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, кабинет 51, 53/5, Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск.
Начало приема заявок – 14.12.2020.
Время приема – понедельник – пятница с 9 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., перерыв на обед с 13 ч. 00 мин до 14 ч. 00 мин.
Окончание приема заявок – 18.01.2021, 17.00 часов.
Заседание комиссии по рассмотрению заявок на право участия в аукционе – 21.01.2021 в 11.00 часов.
Дата и время проведения аукциона: 25.01.2021 в 11.00 часов.
Место проведения аукциона: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, зал заседаний Совета депутатов ЗАТО город Заозерск, третий этаж.

Ответственные за проведение торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна, тел.(81556)33576.
Аукционная документация предоставляется бесплатно по адресу: 184310, Мурманская область, переулок Школьный, дом 1, Управление МИ и ЖКХ, каб. 51, 53/5 после размещения на официальном сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://zatozaozersk.ru/administraciya-zato-goroda-zaozerska/struktura-administracii-zato-goroda-zaozerska/upravleniya-administracii-zato-goroda-zaozerska/upravlenie-municipalnogo-imushestva-administracii-zato-goroda-zaozerska-murmanskoy-oblasti/informaciya/upravlenie-imushestvom/privatizaciya/prodazha-zhilyh-pomesheniy-v-gorode-gatchina-leningradskoy-oblasti/, на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозер сообщает о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, без объявления цены в электронной форме, на электронной торговой площадке в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru – гаража № 370, кадастровый номер: 51:27:0010101:137, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, гаражная группа «Восточная», общей площадью объекта 60,7 кв.м.

В связи с отсутствием заявок, продажа мукниципального имсущества посредством публичного предложения по Лоту №1: Объект муниципального нежилого фонда – гараж № 370, кадастровый номер: 51:27:0010101:137, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, гаражная группа «Восточная», общей площадью объекта 60,7 кв.м. признается несостоявшейся.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск,
посредством публичного предложения в электронной форме,
на электронной торговой площадке в сети Интернет
http://utp.sberbank-ast.ru

1. Общие положения

Продавец:
Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск. Адрес продавца: 184310, Мурманская область, город Заозерск, переулок Школьный, дом 1.

Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк – АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
1.1. Продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, посредством публичного предложения (далее – торги), проводится в электронной форме в открытой форме подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – Регламент электронной площадки), прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО город Заозерск на 2020 год, принятого Решением Совета депутатов ЗАТО город Заозерск 26.11.2019 № 07-3920 (в редакции от 14.04.2020 №13-3987), распоряжением начальника Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск от 30.07.2020 № 77.
1.2. Основные термины и определения.
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет торгов – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО город Заозерск, посредством публичного предложения.
Продавец – Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронные торги – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов.
Участник электронных торгов – претендент, допущенный к участию в электронных торгах.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронных торгов.
Победитель торгов – участник электронных торгов, подтвердивший цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

2. Сведения об объектах приватизации (лотах)

2.1. Лот № 1: Объект муниципального нежилого фонда – гараж № 370, кадастровый номер: 51:27:0010101:137, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, гаражная группа «Восточная», общей площадью объекта 60,7 кв.м.
2.2. Форма собственности имущества – муниципальная.
2.3. Способ приватизации – посредством публичного предложения в электронной форме. Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
2.4. Начальная цена продажи (цена первоначального предложения) – 223 000 рублей (в т ч НДС 20%).
2.5. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 21 000 рублей.
2.6. Величина повышения цены («шаг торгов») – 10 000 рублей.
2.7. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 111 500 рублей.
2.8. Сумма задатка – 20 % начальной цены продажи – 44 600 рублей.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.9. Порядок платежа: единовременно.
2.10. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион (извещение №280520/0028064/02) признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок.
2.11. Обременения объекта приватизации отсутствуют.

3. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок с документами на участие в электронном торгах.

3.1. Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
3.2. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 07.08.2020 года в 10:00.
Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 07.09.2020 года в 17:00.
3.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложение 1):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица:
копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
3.4. Заявки не принимаются от следующих юридических лиц:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.5. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
3.7. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
3.8. В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
3.9. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
3.10. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».
4.4. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Регламент электронной площадки и инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе Информация.

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

5.1. Информационное сообщение о проведении торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца http://www.zatozaozersk.ru/.
5.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
5.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Осмотр объекта без взимания платы осуществляется по предварительному согласованию с Управлением муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенного по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576, ответственные лица за проведение торгов: Стромило Елена Николаевна, Парфенюк Виктория Георгиевна.
5.4. С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией в Управлении муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск, расположенном по адресу: город Заозерск, переулок Школьный, дом 1, каб. 51, тел. 8(81556)31544, 33576.
5.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

6. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах

6.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
6.2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на торгах), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.
заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.
6.3. Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается в соответствии с Законом о приватизации в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7. Отмена и приостановление торгов

7.1. Продавец вправе отменить торги не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.
7.2. Решение об отмене торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте www.utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
7.3. Организатор извещает Претендентов об отмене торгов не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
7.4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

8. Порядок внесения и возврата задатка

8.1. Задаток вносится единым платежом в размере 20% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам:
Получатель:
Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8.3. Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
8.4. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
8.5. Задаток возвращается всем участникам торгов, кроме победителя, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

9. Место, порядок, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в электронных торгах
9.1. Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками торгов состоится 10.09.2020 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
9.2. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении торгов (приложение 1).
9.3. В день определения участников торгов, указанный в подпункте 9.1 настоящего извещения, организатор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
9.4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа.
9.5. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
9.6. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
9.7. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
9.8. Проведение процедуры торгов должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении торгов в электронной форме.

Раздел 10. Место, порядок, дата и время проведения электронных торгов по продаже имущества

10.1. Электронные торги состоятся 14.09.2020 года в 11:00 на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
10.2. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
10.3. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
10.4. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
10.5. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
10.6. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
10.7. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
10.8. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
10.9. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
10.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
10.11. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
10.12 Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Раздел 11. Заключение договора купли – продажи по итогам проведения торгов, условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи

11.1. Договор купли-продажи объекта приватизации (приложение 2), заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
11.2. Оплата по договору производится единовременно, денежными средствами не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
11.3. Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем со своего расчетного счета на счет Продавца по следующим реквизитам:
УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ), ИНН 5115900230, КПП 511501001, ОКТМО 47733000, БИК 044705001, расчетный счет 40302810200003000116 в Отделении Мурманск г.Мурманск (лицевой счет 05493D49890).
Назначение платежа: оплата по договору купли – продажи № ______ от ___________: __________________________ по адресу: ____________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)
Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.
В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения торгов, назначение платежа.
Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по Мурманской области (Управление МИ и ЖКХ) денежных средств, указанных в настоящем разделе.
11.4. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

ВНИМАНИЕ!
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 14.07.1992 №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон №3297-1) установлено, что особый режим безопасного функционирования организаций и (или) объектов в закрытом административно-территориальном образовании включает, в том числе ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание.
Согласно пункту 1 статьи 8 Закона №3297-1 сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Пунктом 2 статьи 8 Закона № 3297-1 предусмотрено, что участие граждан и юридических лиц, не указанных в пункте 1 указанной статьи, в совершении, в том числе сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользование муниципальным недвижимым имуществом, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находится организация и (или) объекты по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

Приложение 1
к информационному сообщению
В Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации ЗАТО город Заозерск

Заявка на участие в торгах
по продаже муниципального имущества
посредством публичного предложения

«____» ____________ 2020 г.
заполняется юридическим лицом:
_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,
(устава, доверенности и т.д.)
именуемый далее Претендент,

заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:
_______________________________________________________________________________
(ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

паспортные данные: серия___________________№____________________________________
кем выдан ______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
дата выдачи _____________________________________________________________________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении: ________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________начальная цена объекта (имущества) ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете торгов, начальной цене продажи имущества, величине снижения цены («шаг понижения»), величине повышения цены («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения торгов, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.
Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение Арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.
Адрес и банковские реквизиты претендента: ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Для юридических лиц:
1. Заверенные копии учредительных документов;
2. Документ, содер<

В связи с отсутствием заявок, аукцион по Лоту №1: Объект муниципального нежилого фонда – гараж № 370, кадастровый номер: 51:27:0010101:137, расположенный по адресу Мурманская область, город Заозерск, гаражная группа «Восточная», общей площадью объекта 60,7 кв.м. признается несостоявшимся